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    바른 하우징

    바른하우징의 다양한 사업영역를 소개합니다.

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    • 위탁관리 서비스

      건물의 전반적인 임대관리부터 시설물관리, 미화관리, 임차인 민원관리까지 관리비/월 일정액 및 임대료의 일정액을 납부받아 관리하는 시스템

      "수익형으로 운영중인 건물에 적합한 시스템이며, 매달 직접적인 보고를 받고, 시설물 및 입주자 관리까지 체계적인 관리를 원하는 분들께 적합한 시스템"

      • 임대료/관리비 수납(독촉)
      • 내,외부 시설물 관리 및 유지보수
      • 입주자와의 분쟁으로 인한 대리행위
      • 입주자 직접적인 관리
      • 입주자 민원 처리 및 1차 A/S 대응
      • 전속임대 관리서비스 제공
      저희는 항상 새로움을 추구하고 색다른 방향을 두려워하지않기에 고객님과의 심도깊은 상담으로 고객님께서 원하는 "지향점"에 맞춰 새로운 방향을 탄생시키려 노력합니다. 고객님의 라이프스타일에 따라 향후 매도시점과 향후 부동산시장의 방향을 함께 고민하고, 제시함으로써 그에 맞는 고객님의 삶과 함께 고객님의 재산인​ 부동산을 삶의 일부분으로 만드는것이 "바른하우징"이 해야 할일이라고 생각합니다.
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    • 전속임대관리 서비스

      건물의 임대차와 관련한 모든 부분에 대해 관여하여 월 일정액을 납부 받아 공실처리 방안 제시 및 임대차계약체결,해지,갱신, 재계약서 작성 등을 관리하며, 입주민 관리에 중점을 두어 우량임차인 발굴 및 수익률 개선사항 제시하는 시스템

      "건물에 거주하여 시설물 관리는 직접 가능하나 부동산관련 조율 및 입주자 관리가 힘든 분들께 적합한 시스템"

      • 임대차계약 체결/해지/갱신
      • 부동산 수익률 분석 및 개선사항 제시
      • 입주자 관리
      • 임대관련 마케팅 및 홍보
      • 임대료 청구 및 독촉
      • 입주자 민원 대응
      • 입/퇴실 체크 및 정산
      "현장에서 직접 피부로 겪고 느낀 다양한 수익률 개선방향을 가지고 고객님과 함께 새로운 방향을 제시하고, 과거의 문제점, 현재의 문제점, 미래의 문제점까지 진단하여 장기 수익률 개선방향 분석 후 고객님께 향후 장기 계획을 세웁니다. 때에 따라 리모델링, 기존 내부 간단수리, 임차수요 분석 및 그에맞는 임대방식선택 등 다양한 개선사항을 제시합니다. ​이로인한 고객님의 삶을 관리하는것이 저희 ""바른컴퍼니""의 목표입니다."
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    • 자기관리 서비스

      관리회사에서 건물의 확정 임대료 및 중개보수,유지보수비용(건물자체 시설물수리는 임대인 부담)을 부담하여 관리회사에서 운영하는 시스템

      "공실 유/무 관계없이 월정액 입금을 보장받을 수 있는 시스템으로서 해외 또는 지방거주하여 직접 관리가 힘들고 높은 리스크의 고수익률 보다는 다소 낮더라도 안정적인 수익률을 원하시는 분들께 적합한 시스템"

      • 월 임대료 관리회사 부담(공실 유/무 관계없이 지급)
      • 공실 리스크,중개보수 관리회사 부담
      • 시설물 유지보수 비용 관리회사 부담
      • 내부 옵션구매 비용,건물자체 하자 및 시설물 보수비용 임대인 부담
      • 위탁 관리서비스,전속임대 관리서비스 제공
      고객님과 바른하우징은 평생의 동반자가 될것이며 서로 조언할수있는 관계를 만드려 노력하고 있습니다. 두터운 신뢰성을 형성하고 그에 맞는 걸맞는 서비스를 제공합니다.

    바른하우징의 관리서비스    관리문의하기   

    • 01현장상황에 가장 적절한 임대방향 제시

    • 02실무경험을 바탕으로한 상황 대처 능력

    • 03임차인들과의 관계형성을 통한 우량임차인 양성률 우수

    • 04입주민 민원 최소화 및 민원발생시 메신저 활용등 불만사항 최소화

    • 05입주자 계약시 대면 작성으로 신뢰성 상향

    • 06미납임차인에 대한 다양한 대처방안으로 손해율 감소